住建部：努力稳定房地产市场

全国住房和城乡建设工作会议近日在北京召开。住建部部长倪虹强调，稳定房地产市场，重点是：因城施策调控增量、去库存、优化供给，结合城市更新、城中村改造盘活利用存量土地，促进存量住房限购，促进保障性住房供应。优化精准落实保障性住房供给，实施住房质量提升工程，有序推进“好房子”建设。进一步发挥房地产项目“白名单”制度作用，支持房地产企业合理融资需求。倪红表示，城市政府要行使房地产调控自主权，及时调整优化房地产政策，支持严格改善的居民住房需求，促进房地产市场平稳运行。加快发展房地产开发新模式，有序建立关键制度，在房地产开发中实行房地产开发项目公司制度。在房地产融资方面，将实行主银行制。商品房销售方面，推动现有住房销售体系实现“所见即所得”，从根本上规避交付风险。继续实行预售，规范预售资金管理，切实保护购房者合法权益。同时，深化住房公积金制度改革。实施提升物业服务质量行动，探索邻里协同运作新模式社区党组织领导下的罩委会、业主委员会、物业服务公司，探索“物业服务+生活服务”模式，推动“物业服务到家庭”。